Genel Müdür'ün Mesajı
Pandeminin küresel ekonomi üzerindeki etkilerinin ancak hissedilmeye başlanmasının yanı sıra dünyada meydana gelen beklenmedik olaylar dolayısıyla, 2022 aynı zamanda enflasyon, enerji krizi, hammadde tedarik ve lojistik sorunları gibi pek çok ülkeyi derinden etkileyen gelişmelere de sahne oldu.
Akiş GYO olarak 2022 yılında önceliklerimizi, zorlu geçen pandemi dönemi sonrasında kira gelirlerimizi arttırmak ve kredi borcumuzu düşürmek, aynı zamanda kurum kültürümüzün vazgeçilmez parçası olan sürdürülebilirliği de her alanda hayata geçirmeye devam etmek olarak planlamıştık. Bunun yanında operasyonel tarafta inovasyon odaklı çalışmalarımız sayesinde müşteri deneyimini artırmak, perakende sektöründe daha kapsayıcı bir girişim ekosistemi yaratıp katma değerli şekilde iş modeline entegre etmek ve her alanda olduğu gibi iş dünyasında da toplumsal fırsat eşitliği sunarak tercih edilen işveren markası olmak da yine öncelikli hedeflerimiz arasında yer almaktaydı.
2022 yılını incelediğimizde vizyoner bakış açısıyla, global trendleri de göz önüne alarak farklılaşma çalışmalarına devam ettiğimiz süreç, alışveriş hacminin önemli ölçüde arttığı ve AVM’lerimizdeki mağazalarda ciro rekorlarının kırıldığı bir dönem olarak da öne çıkıyor. Özellikle bazı büyük markaların gerçekleştirdiği planlı genişlemeler ve yeni kiralamaların da etkisiyle 2022 yılında %99 mertebesinde bir doluluk oranına ulaştığımız bir dönemi geride bırakıyoruz. Akasya AVM son dönemde artan rekabete rağmen mağaza karması ile rakiplerinden ayrışırken, Akbatı AVM de benzer şekilde bulunduğu bölgenin ihtiyaçlarına yönelik mağaza karması ve yaşam alanı konsepti ile başarısını sürdürüyor. Aynı zamanda, Akkök Holding’den gelen başarı ve kurumsallık kültürünü önemseyen yaklaşımımızla Akiş GYO olarak Kurumsal Yönetim Derecelendirme notumuzu 2022 yıl sonu itibarıyla 96,33’ten 96,35’e yükseltmeyi başardık.
Sürdürülebilirlik alanında gerçekleştirdiğimiz çalışmalar ile 2022 yılı itibarıyla Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi’ne girmeye hak kazanan ilk ve tek GYO olduk. Akiş GYO olarak Sürdürülebilirlik Raporlarımızı yayınlamaya devam etmemizin yanısıra çevresel sürdürülebilirlik alanında önemli çalışmalarımızı yeni dönemde de hayata geçireceğiz. Geçtiğimiz yıllarda gerçekleşen çalışmalarımıza bakacak olursak; karbon ayak izinin ölçümlenmesi ve raporlanması, portföyümüzdeki Akbatı AVM ve Akasya AVM, ISO: 14001 Çevre Yönetim Sistemi ve ISO: 45001 İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetimi Sistemi için DAKKS Alman Akreditasyonuna uygun olarak sertifikasını alması, buna ek olarak, Akbatı ve Akasya, kullandığı elektriği %100 yenilenebilir yeşil enerjiden karşılayarak uluslararası geçerliliği olan I-REC sertifikasının sahibi olması gibi önemli başarılara imza attığımızı söyleyebiliriz. Akiş GYO olarak kısa vadeli sürdürülebilirlik hedeflerimizin tamamını gerçekleştirmiş olup 2023 ve sonrası için de sektöre örnek olabilecek hedefler belirleyecek ve bu hedefleri hayata geçirmek için çalışmalarımıza devam edeceğiz.
Günümüz dünyasının değişkenleri kapsamında müşterilerin yüksek hizmet deneyimi beklentisini karşılamak üzere istinaden inovasyon odaklı çalışmalarımızı sürdürürken, yeni girişimleri destekleyerek bir ekosistemi yaratmaya ve tüm iş modellerimize entegre edecek adımlar atmayı sürdürüyoruz. Geçtiğimiz yıllarda çeşitli iş birlikleri ile hayata geçirdiğimiz 'Innovate21st Yatırım ve İvmelendirme Programı' ile gayrimenkul teknolojilerine yönelik çözüm, ürün ve hizmet sunan girişimlere yaptığımız çağrılar sonucu girişim yatırımı almaya hak kazanan, demolarını deneyimleme fırsatı bulan birçok girişim oldu. Bu girişimlerden döngüsel perakende alanında Türkiye’nin ilk girişimi olan Nivogo ile Türkiye’nin ilk döngüsel mağazasının açılışını da Ağustos 2022’de Akasya AVM’de gerçekleştirdik. Geleceği şekillendirecek teknolojilere farklı platformlar üzerinden yaptığımız ve yaklaşık 1 milyon dolar seviyesindeki yatırımlarımızı arttırarak sürdürmeyi planlıyoruz.
Her alanda olduğu gibi iş dünyasında da toplumsal fırsat eşitliğini savunan Akiş GYO olarak, sektörümüzde ilki başarmanın mutluluğunu duyduğumuz bir diğer gelişme de Sürdürülebilirlik Akademisi ve İngiliz denetim şirketi Intertek iş birliği ile gerçekleştirilen bağımsız denetim sonrasında İş’te Eşit Kadın Sertifikası’nı almaya hak kazanmak oldu. Tercih edilen işveren olma arzumuz odağında, öncelikli olarak fırsat eşitliğine yönelik taahhüt ve söylemlerimizi gerçekleştirmeye odaklandık. Kadın çalışanlarımız başta olmak üzere tüm çalışanlarımızın hayatına değer katacak girişimleri önceliklendirmeyi sürdüreceğiz.
Esnek ve uyumlu yapımız sayesinde, daha önceki dönemlerde olduğu gibi gelecek yıllarda da günümüz dünyasının koşullarına en hızlı şekilde adapte olarak, sektördeki gücümüzü ve öncü konumumuzu korumaya devam edeceğiz.
Saygılarımla,
Levent Çanakçılı
Genel Müdür